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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE BIENES RAICES
Descubra por qué somos la agencia inmobiliaria adecuada para usted. Hemos creado preguntas y respuestas frecuentes. Si hay algo que nos hemos perdido, comuníquese con nosotros y un miembro de nuestro personal se comunicará con usted.
¿CÓMO FUNCIONAN SUS TARIFAS?
Los honorarios del agente y corredor de bienes raíces generalmente los paga el vendedor y son negociables. La comisión promedio de un agente de bienes raíces oscila entre el 5% y el 6% del precio de venta de la vivienda, y esta tarifa se divide en partes iguales entre el agente del vendedor y el comprador. La comisión cubre los servicios prestados por los agentes, como marketing, puesta en escena, exhibición de la propiedad y negociación de la venta.
¿CUÁNTAS PROPIEDADES DEBO VISITAR ANTES DE TOMAR UNA DECISIÓN DE COMPRA?
La cantidad de casas que debe considerar antes de tomar una decisión de compra depende de varios factores, como su presupuesto, preferencias de ubicación y necesidades personales. Es esencial considerar estos factores y sopesarlos entre sí para tomar una decisión informada. Aquí hay algunas pautas generales que lo ayudarán a determinar la cantidad correcta de casas a considerar:
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Presupuesto: considere su situación financiera y determine cuánto puede gastar en una casa. Esto le ayudará a reducir sus opciones y evitar buscar propiedades que sean demasiado caras o demasiado asequibles.
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Ubicación: priorice la ubicación de su nuevo hogar en función de factores como la proximidad a la playa, la proximidad al trabajo o las escuelas y los servicios cercanos como supermercados, restaurantes y gimnasios.
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Tamaño y distribución de la casa: determine la cantidad de dormitorios y baños que necesita, así como los espacios adicionales para invitados o una oficina en casa.
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Condición: evalúe el estado de las propiedades que ve, incluidas las posibles reparaciones o mejoras que puedan ser necesarias.
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Asequibilidad: Equilibre su deseo de una casa más grande o lujosa con la asequibilidad de la propiedad.
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Potencial de apreciación: considere el potencial de que la propiedad aumente su valor con el tiempo.
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Cronología: El comprador de vivienda típico examina unas 10 viviendas en un lapso de 10 semanas antes de decidirse por una. Sin embargo, este cronograma puede variar según su mercado local, qué tan rápido desea avanzar y qué tan bien comprende los pasos del proceso de compra de una vivienda.
Cuando tenga una comprensión clara de sus prioridades y preferencias, podrá comenzar a buscar casas. Al ver propiedades, asegúrese de compararlas según los factores mencionados anteriormente para tomar una decisión informada. Tenga en cuenta que el proceso de compra de una vivienda es único para cada individuo y puede llevar tiempo encontrar la casa perfecta que satisfaga sus necesidades y presupuesto.
¿PUEDEN GARANTIZARME UNA VENTA EXITOSA?
Si bien no podemos garantizar una venta exitosa, nos comprometemos a emplear varias estrategias para maximizar la probabilidad de un resultado exitoso. Nuestros agentes están dedicados a estar disponibles, establecer objetivos claros, tener un plan de marketing sólido y convertirse en expertos en el mercado inmobiliario local. Además, la trayectoria, la red y el enfoque único de nuestra agencia para las ventas de bienes raíces contribuyen a nuestra capacidad de lograr resultados exitosos para nuestros clientes. El éxito en el sector inmobiliario es un viaje que requiere dedicación, perseverancia y un enfoque estratégico, y estamos comprometidos a emplear estas cualidades para ayudarle a alcanzar sus objetivos y construir una carrera inmobiliaria gratificante. Al asociarse con nuestra agencia, se beneficiará de las sólidas habilidades de comunicación de nuestros agentes, sus conexiones locales y su enfoque en construir una marca personal sólida, todo lo cual es esencial para el éxito en la industria de bienes raíces.